Información de interés - Martinez Sanz Abogados · Castellón - Madrid

¿Hasta donde alcanzaría la responsabilidad de mi empresa si es miembro de una UTE?

27 Abr 2022

El tejido empresarial español está formado mayoritariamente por pequeñas y medianas empresas que, en muchas ocasiones, se encuentran con muchas dificultades para abordar determinados proyectos, que requieren de mayores recursos económicos y de personal. Por ello, uno de los mecanismos más utilizados para tal fin es la Unión Temporal de Empresas (UTE), que viene regulada en el ordenamiento jurídico español, por la Ley 18/1982, de 26 de mayo sobre Régimen Fiscal de Agrupaciones y Uniones Temporales de Empresas y de las Sociedades de Desarrollo Regional. En la meritada norma, se permite la unión de dos o más compañías para desarrollar un...

¿Es posible cancelar mi deuda manteniendo mi vivienda habitual?

11 Abr 2022

En el año 2015 se aprobó la Ley de Segunda Oportunidad, con el objetivo principal aliviar el peso del sobreendeudamiento de personas físicas (empresarias o no), que, tras el concurso de acreedores y con la concurrencia de unos determinados requisitos, posibilitase a los deudores exonerar todas sus deudas y empezar de cero. Como norma, en el procedimiento concursal hay que liquidar todos los bienes que forman parte del patrimonio del deudor, por lo que, para poder solicitar la exoneración de las deudas de las personas físicas, se ha tenido que liquidar previamente su activo, destinando lo obtenido al pago de...

¿QUÉ OCURRE SI EL BANCO EJECUTA LA HIPOTECA DEL INMUEBLE QUE TENGO ALQUILADO?

25 Mar 2022

Cuando se ejecuta la hipoteca que grava el inmueble que arrendamos, se produce su consecuente enajenación forzosa vía subasta judicial y, por lo tanto, esto afecta al contrato de arrendamiento suscrito. A continuación, se exponen las diferentes situaciones que se dan cuando tras la subasta, el inmueble es adquirido por el Banco o un acreedor cualquiera diferente al arrendador original. ¿CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA O PARA USO DISTINTO AL DE LA VIVIENDA? Es importante hacer esta distinción ya que la Ley de Arrendamientos Urbanos ofrece un tratamiento diferenciado según el tipo de inmueble arrendado. ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE PARA USO...

EL CONTRATO DE ARRAS: ALGUNAS CUESTIONES PRÁCTICAS

22 Feb 2022

Seguro que alguna vez has oído hablar del contrato de arras o señal, pues es muy frecuente recurrir a este tipo de pacto cuando se va a formalizar una operación de compraventa. Pero ¿qué es realmente un contrato de arras? Y, sobre todo, ¿por qué es tan importante conocer las consecuencias que puede tener su incumplimiento? Las próximas líneas tratarán de resolver estas y otras cuestiones fundamentales que deben tenerse en cuenta a la hora de efectuar la compraventa de un inmueble. ¿Qué es el contrato de arras o señal? Consiste en un acuerdo entre vendedor y comprador por medio...

¿HAS TENIDO UN SINIESTRO Y TU SEGURO NO SE HACE CARGO DEL PAGO ALEGANDO UNA EXCLUSIÓN DE LA PÓLIZA?

07 Feb 2022

Puede tratarse de una cláusula limitativa. Verifica si cumple los requisitos para ser válida. Hoy en día, todos sabemos lo que es un seguro, ya que es fundamental y necesario en la vida diaria, e incluso en algunos casos, obligatorio. Hay multitud de ellos, a modo de ejemplo podemos citar el de daños, accidentes, vida, hogar o vehículos. Tal y como establece el artículo 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de contrato de Seguro: “El contrato de seguro es aquel por el que el asegurador se obliga, mediante el cobro de una prima y para el caso...