{"id":6639,"date":"2022-04-11T10:04:50","date_gmt":"2022-04-11T08:04:50","guid":{"rendered":"http:\/\/martinezsanzabogados.com\/?p=6639"},"modified":"2025-06-02T11:47:52","modified_gmt":"2025-06-02T09:47:52","slug":"cancelar-deuda-manteniendo-vivienda-habitual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/martinezsanzabogados.com\/en\/cancelar-deuda-manteniendo-vivienda-habitual\/","title":{"rendered":"\u00bfEs posible cancelar mi deuda manteniendo mi vivienda habitual?"},"content":{"rendered":"

En el a\u00f1o 2015 se aprob\u00f3 la Ley de Segunda Oportunidad, con el objetivo principal aliviar el peso del sobreendeudamiento de personas f\u00edsicas (empresarias o no), que, tras el concurso de acreedores y con la concurrencia de unos determinados requisitos, posibilitase a los deudores exonerar todas sus deudas y empezar de cero. Como norma, en el procedimiento concursal hay que liquidar todos los bienes que forman parte del patrimonio del deudor, por lo que, para poder solicitar la exoneraci\u00f3n de las deudas de las personas f\u00edsicas, se ha tenido que liquidar previamente su activo, destinando lo obtenido al pago de las deudas reconocidas en el concurso hasta donde llegue. Por eso, muchos de los empresarios se preguntan si es posible cancelar su deuda manteniendo su vivienda habitual.<\/p>\n

Una de las mayores preocupaciones de los deudores que llegan al concurso de acreedores es la conservaci\u00f3n de su vivienda habitual, los cuales no han dejado de pagar su cr\u00e9dito hipotecario para evitar un procedimiento de ejecuci\u00f3n que les avoque a perder la vivienda. Un buen asesoramiento a los deudores es fundamental para intentar salvar la vivienda.<\/p>\n

Requisitos para el mantenimiento de la vivienda habitual<\/h4>\n

Cada vez son m\u00e1s las resoluciones judiciales en las que no se incluye la liquidaci\u00f3n de la vivienda habitual. Se pueden extraer de estas resoluciones, los siguientes requisitos comunes para el mantenimiento de la vivienda habitual en el patrimonio del deudor:<\/p>\n